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かしこく利用！住宅版エコポイント制度、減税・補助金
住宅版エコポイント制度と減税・補助金について
住宅版エコポイント制度の概要について
平成２１年１２月８日に、「明日の安心と成長のための緊急経済対策」が閣議決定され、『住宅版エコポイント制度の創設』が盛り込まれました。エコリフォームまたはエコ住宅の新築をされた方は、様々な商品・サービスと交換可能なエコポイントを取得できます。
※『住宅版エコポイント制度』は、国土交通省、経済産業省、環境省の三省合同事業として実施されます。
省エネ基準を満たす住宅イメージ（戸建木造住宅・北海道の場合）
※断熱方法や使用する断熱材の種類によって異なります。
（財）建築環境・省エネルギー機構（IBEC）の早見表を参考にしております。
http://www.ibec.or.jp/pdf/sjuutaku14.htm
※ 詳しくは住宅エコポイントホームページ（ http://jutaku.eco-points.jp/ ）をご覧ください。
住宅版エコポイント制度の発行対象となる工事
平成22年1月28日以降に原則として工事が完了し、引き渡された住宅が対象です。
エコリフォーム
平成22年1月1日～平成22年12月31日に工事着手したもの
※工事着手とは、ポイント対象工事を含むリフォーム工事全体の着手をいいます。
工事内容
- 窓の断熱改修（内窓設置（二重サッシ化）、ガラス交換（複層ガラス化））
- 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
※これらに併せて、バリアフリーリフォーム（手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張）を行う場合は、その分のポイントが加算されます。
発行されるポイント数
エコリフォーム
１戸あたり300,000ポイントを限度とします
| 内窓取付け・ 外窓交換 | 大（2.8m2～） | 中（1.6m2～2.8m2） | 小（0.2m2～1.6m2） |
|---|---|---|---|
| 18,000ポイント | 12,000ポイント | 7,000ポイント |
| ガラス交換 （ガラスごと） | 大（1.4m2～） | 中（0.8m2～1.4m2） | 小（0.1m2～1.8m2） |
|---|---|---|---|
| 7,000ポイント | 4,000ポイント | 2,000ポイント |
| 外壁、屋根・天井、 床の断熱改修 | 外壁 | 屋根・天井 | 床 |
|---|---|---|---|
| 100,000ポイント | 30,000ポイント | 50,000ポイント |
| バリアフリー改修 （50,000ポイントを限度とします） | 手すりの設置 | 段差解消 | 廊下幅等の拡張 |
|---|---|---|---|
| 5,000ポイント | 5,000ポイント | 25,000ポイント |
ポイント交換対象商品
- 商品券・プリペイドカード（環境寄附を行うなど環境配慮型のもの公共交通機関利用カード）
- 地域振興に資するもの（地域商品券、地域産品）
- 省エネ・環境配慮に優れた商品
- 環境寄附
- エコリフォーム又はエコ住宅の新築を行う工事施工者が追加的に実施する工事
などを予定しています。
※詳しくは「住宅エコポイントカタログ」をご覧ください。
「住宅エコポイントカタログ」はこちらのページからPDFファイルをご覧ください。
http://jutaku.eco-points.jp/user/item/
ポイントの申請方法
- エコポイントの申請は、対象工事完了後、事務局の窓口（都道府県毎に設置予定）における申請、または、事務局宛に書類の郵送することにより行います。
ただし、即時交換の場合は申請窓口へ持参することが必要となります。
＜郵送＞住宅エコポイント事務局（〒119-0201 新東京支店留 住宅エコポイント申請係）へ
＜持参＞申請窓口へ ※札幌の申請先は下記の通りです。詳しくはエコポイント事務よりご確認下さい。
| ≪中央区≫ | |
| ㈱東日本住宅評価センター東北支店 | 札幌市中央区北1条東2丁目5-1 札幌泉第2ビル3F |
| ハウジング山地株式会社（住まい’Ｓ ＤＰＥＯネット北海道支店） | 札幌市中央区北1条西1丁目1-17 |
| ワイズ公共データシステム㈱ | 札幌市中央区北1条西2丁目11-123山京ビル7F |
| ㈶北海道建築指導センター | 札幌市中央区北4条西5丁目三井生命札幌共同ビル3F |
| ㈱札幌ベニヤ商会 | 札幌市中央区北7条西24丁目 |
| 日本ERI㈱札幌支店 | 札幌市中央区北3条西3丁目1札幌北三条ビル9F |
| ㈱住宅あんしん保証 札幌営業所 | 札幌市中央区北2条西4丁目-1北海道ビルヂング7F |
| ＴＯＴＯ北海道販売㈱本社・札幌支店 | 札幌市中央区北1条東10丁目15-46 |
| 住宅アイアンドアイサービス㈱本社 | 札幌市中央区南1条西10丁目第2タイムビル |
| ㈱札幌工業検査 大通支店 | 札幌市中央区南1条東2丁目6バスセンタービル2号9F |
| ＪＩＯ北海道支店 札幌営業所 | 札幌市中央区南1条東2丁目6大通バスセンタービル2号館3F |
| ファースプランナー 札幌事務所 | 札幌市中央区南1条西6丁目11北辰ビル6F（㈱福地建装内） |
| ㈱カキプロ | 札幌市中央区大通西11丁目4番地 |
| 北恵㈱札幌営業所 | 札幌市中央区大通西7丁目2ダイヤビル |
| ≪北区≫ | |
| ㈱塩見設計 札幌支社 | 札幌市北区北8条西4丁目1-1-1パラストビルN8801 |
| ≪南区≫ | |
| ㈱補償セミナリー 本社 | 札幌市南区川沿5条2丁目1-32 |
| ≪東区≫ | |
| 日本管理センター㈱東日本営業部 札幌営業所 | 札幌市東区北23条東14条4-16-101 |
| 丸二サッシ工業㈱ 札幌支店 | 札幌市東区北33条東9丁目6-16 |
| ≪白石区≫ | |
| ジャパン建材㈱札幌営業所 | 札幌白石区中央1条2丁目1-34 |
| ㈱クワザワ札幌本社 | 札幌市白石区中央2条7丁目1-1 |
| 三協立山アルミ㈱札幌支店 | 札幌市白石区流通センター4丁目4-58 |
| 福井コンピュータ㈱札幌営業所 | 札幌市白石区菊水元町5条1-9 |
| ≪西区≫ | |
| ㈱ニヘイ | 札幌市西区二十四軒3条7丁目2-19 |
| ㈱グリーンハウザー 札幌支店 | 札幌市西区八軒5条西4丁目3-1 |
|
㈲フリーソフトユニオン（ホームリサーチ札幌） |
札幌市西区八軒9条東3丁目1-17 |
| ≪豊平区≫ | |
| ㈲エリアサービス | 札幌市豊平区平岸1条9丁目6-1 |
| ㈱ピクチャーズ | 札幌市豊平区西岡4条7丁目8-1-502 |
| 岩倉建材㈱ | 札幌市豊平区豊平6条8丁目1-11 |
- 申請者は、原則として住宅所有者です。個人、法人を問いません。
ポイントの申請期限等
ポイントの申請期限
| エコリフォーム | 平成２３年３月３１日まで |
|---|
ポイントの交換期限
平成２５年３月３１日まで（エコリフォーム、エコ住宅の新築問わず）
※ 詳しくは国土交通省ホームページ（http://www.mlit.go.jp/）をご覧ください。
住宅版エコポイントについての相談窓口
住宅版エコポイントについての相談窓口が設けられています。土日・祝日も受付しています。
※ご利用いただけない場合（IP電話、PHSなど）は、財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターにおいても相談を受付しています。
TEL：03-3261-9358（受付時間 10：00～12：00 13：00～17：00）
太陽光発電を含む省エネ・バリアフリー住宅リフォーム投資型減税の創設（所得税）
家庭におけるエネルギー消費が大幅な増加傾向にある中、太陽光発電設備も含め、省エネ住宅の普及を加速するための税制支援を抜本的に強化しています。
ローンを組まずに、既築住宅の省エネ改修をする場合
住宅の省エネ改修に係る投資型減税制度の創設
- 一定の省エネ改修工事（太陽光発電設備の設置を含む）またはバリアフリー改修工事を行った場合に、工事費の10％をその年分の所得税額から控除します。
- 工事費用は200万円を限度、ただし、太陽光発電設備を設置する場合には300万円を限度とします。
【対象となる省エネ改修工事】
- 窓の改修（すべての居室の窓全部）
- 窓の改修 + 床、天井または壁の断熱
- 窓の改修 + 太陽光発電設備の設置
（注）
- 工事の対象は、改修または断熱部位の省エネ性能がいずれも平成11年基準以上となるものに限ります。
- 工事の総額が30万円超のものを対象とします。
- なお、工事については、標準的な工事費用を設定し、公表する予定です。
- 適用期間は、平成22年12月31日までとなります。
※個別の工事が省エネ改修工事に該当するかは、登録性能評価機関等の証明が必要となります。
【登録性能評価機関】 ※北海道の機関のみ掲載しております。
機関名称 電話 FAX ㈶北海道建築指導センター ０１１－２４１－１８９７ ０１１－２３２－２８７０ ㈱札幌工業検査 ０１１－８７９－４５００ ０１１－８７９－５０４０ ㈱補償セミナリー ０１１－５７１－５６８８ ０１１－５７２－１７１１
住宅ローン減税の拡充・延長（所得税）
ローンを組んで、省エネ新築住宅を取得する場合
住宅ローン減税の拡充・延長
- 控除対象限度額を大幅に拡大。
- 太陽光発電設備、高断熱窓、高効率給湯設備等一定の省エネ性能設備も対象です。
- 「長期優良住宅」においても、一定の省エネ性能を有することは認定の要件の一つとなります。
| 居住年 | 控除 期間 |
控除対象借入限度額 [長期優良住宅] |
控除率 [長期優良住宅] |
最大控除額 [長期優良住宅] |
| 平成21年 平成22年 |
10年間 | 5,000万円 [5,000万円] |
1.0％ [1.2％] |
500万円 [600万円] |
| 平成23年 | 10年間 | 4,000万円 [5,000万円] |
1.0％ [1.2％] |
400万円 [600万円] |
| 平成24年 | 10年間 | 3,000万円 [4,000万円] |
1.0％ [1.0％] |
300万円 [400万円] |
| 平成25年 | 10年間 | 2,000万円 [3,000万円] |
1.0％ [1.0％] |
200万円 [300万円] |
ローンを組んで、既築住宅の省エネ改修をする場合
住宅省エネ改修促進税制（ローン減税）の延長
- 現行の住宅省エネ改修促進税制を5年間延長。
- 改修の対象と改修後の住宅全体について、一定の省エネ性能の向上を促進。
（参考）
借入金等の年末残高の限度額：1,000万円（うち特定の省エネ改修工事200万円）
合計最高控除額：60万円（うち特定の省エネ改修工事20万円
※個別の工事が省エネ改修工事に該当するかは、登録性能評価機関等の証明が必要となります。
【登録性能評価機関】 ※北海道の機関のみ掲載しております。
| 機関名称 | 電話 | FAX |
| ㈶北海道建築指導センター | ０１１－２４１－１８９７ | ０１１－２３２－２８７０ |
| ㈱札幌工業検査 | ０１１－８７９－４５００ | ０１１－８７９－５０４０ |
| ㈱補償セミナリー | ０１１－５７１－５６８８ | ０１１－５７２－１７１１ |
省エネ対策サポートセンターをご利用ください
省エネ対策に関する相談窓口として、財団法人建築環境・省エネルギー機構内にサポートセンターが開設されました。
- 省エネ措置届け出（省エネ基準、届け出手続き等）
- 省エネ改修の工事内容（建材、工事内容等）
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等に関するご質問はこちらの電話相談窓口をご利用ください。
